MODERNES Hinterhaus mit 4 Zimmer, 2 Bädern, Terrasse, Garten und 2x Carport
MODERNES Hinterhaus mit 4 Zimmer, 2 Bädern, Terrasse, Garten und 2x Carport
01279 Dresden, Einfamilienhaus zur Miete
Kontaktdaten
- NameFrau Susann Reifert
- FirmaGVS-Schwarz Immobilien GmbH
- AdresseBarbarastraße 41c
01129 Dresden - E-Mail Zentrale
- Tel. Zentrale
- Tel. Durchwahl
- Mobil
Objektdaten
- Objekt ID455
- ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
- AdresseGustav-Hartmann-Str. 3
01279 Dresden - EtageEG
- Wohnfläche ca.150 m²
- Grundstück ca.200 m²
- Gartenfläche ca.1 m²
- Teilbar ab150 m²
- Zimmer4
- Badezimmer2
- Terrassen1
- HeizungsartFußbodenheizung
- Wesentlicher EnergieträgerGas
- Baujahr1920
- Letzte Modernisierung2021
- Zustandneuwertig
- Ausstattunggehoben
- Mindestmietdauer
- Verfügbar ab01.06.2023
- CarportStellplatzmiete: 35 EUR (Anzahl: 2)
- Kaution3.200,00 EUR
- Kaltmiete1.600,00 EUR
- Nebenkosten320,00 EUR
- Warmmiete1.920,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Abstellraum
- Altbau
- Badewanne
- Carport
- Dusche
- Garten
- Gartennutzung
- Kabel-/Sat-TV
- Offene Küche
- Tageslichtbad
- Terrasse
- Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
- EnergieausweistypVerbrauchsausweis
- GebäudeartWohngebäude
- Baujahr lt. Energieausweis1929
- Wesentlicher EnergieträgerGas
- Endenergieverbrauch157,00 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
GERÄUMIGES Hinterhaus mit moderner Ausstattung. Großer Wohnbereich mit offener Küche. Geräumiges Bad mit Wanne und begehbarer Dusche, Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner, Abstellraum, 2x Carport, überdachter Zugang. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer und ein weiteres Tageslichtbad mit begehbarer Dusche.
- gefilzte Wände
- großformatige Fliesen in Anthrazit / Weiß in Bädern, Flur und Eingangsbereich
- eigene SAT-Anlage
- Stiltüren Weiß mit Kassetten
- elektrische Rollos
- Fußbodenheizung
- 2 Stellplätze unter dem Carport
- Hauswirtschaftsraum
Ausstattung
Die schöne EBK mit Sitzblock in der Mitte des Raumes, kann von den Mietern für ca. 4.000 EUR abgekauft werden. Die EBK ist neuwertig und ist vor Einzug vor 2 Jahren eingebaut worden. Ebenfalls könnte der große Esstisch im Wohnzimmer übernommen werden. Im Garten befindet sich ein Hochbeet, was auch gerne bleiben darf. Alles weitere bei der Besichtigung. Ein Schuppen für Räder und Vorräte befindet sich direkt am Haus hinter dem Carport und ist begehbar sowohl von der Wohnung als auch von aussen vom Carport.
Lage
Laubegast ist ein Stadtteil von Dresden. Der zum Ortsamtsbereich Leuben gehörige Stadtteil liegt direkt am Ufer der Elbe nahe der Schiffswerft Laubegast. Der Ort wurde im Jahre 1408 erstmals urkundlich erwähnt. Laubegast war zu dieser Zeit ein Fischerdorf. 1921 erfolgte die Eingemeindung zur Stadt Dresden. Wie in vielen anderen Stadt- und Ortsteilen Dresdens entlang der Elbe blieb auch in Laubegast der dörfliche und kleinstädtische Charakter erhalten. Laubegast liegt in der Kulturlandschaft Dresdner Elbtal. Laubegast ist mit den Linien 4 und 6 der städtischen Straßenbahn sowie der Buslinie 86 erreichbar. Mit dem ÖPNV erreicht man die Stadtmitte von Dresden in 30 Minuten.