SCHÖNE 3-Raumwohnung im Hochparterre mit Stellplatz

SCHÖNE 3-Raumwohnung im Hochparterre mit Stellplatz

01324 Dresden, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    141615-K-40136
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    01324 Dresden
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    115 m²
  • Teilbar ab
    115 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1900
  • Verfügbar ab
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Hausgeld
    334 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,14 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    396.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Altbau
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Tageslichtbad
  • Wintergarten

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1900
  • Endenergie­verbrauch
    109,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 109,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese schöne 3 RWG im denkmalbeschützten 8-Familien Haus steht zum Verkauf. Auf dem Hof befindet sich ein Stellplatz sowie Gemeinschaftsschuppen für Fahrräder etc.. Große Wohnküche, schöne helle Wohn- und Schlafräume.

Sonstige Informationen

BODENBELAG:
Fliesen/Parkett
BAD:
Bad mit Fenster
KÜCHE:
Küche mit Fenster, separate Küche, Boden: Fliesen/Stein
WEITERES:
Wintergarten, Zentralheizung (Gas), Abstell: Keller, Mieteinnahmen/Jahr IST: 10472.64, Mieteinnahmen/Jahr SOLL: 10472.64
Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Lage

Der Stadtteil wurde früher auch als Adelig-Bühlau bezeichnet und liegt im Nordosten von Dresden. Heute ist Bühlau vor allem als Wohnvorort von Bedeutung. Für eine gute Infrastruktur sprechen die vorhandenen Kindertagesstätten, Grund-und Mittelschulen, das neue Stadtteilzentrum mit Gaststätte und Kaffee, Geschäften und Boutiquen, diverse Dienstleistungseinrichtungen, Apotheke und Ärzte sowie Sauna und Solarium. Angebote für Sport und Freizeit bieten u.a. Fitnessclubs, Tennisplätze und herrliche Wandermöglichkeiten in der angrenzenden Dresdner Heide. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bietet das große Einkaufs-und Gewerbegebiet im benachbarten Ort Schönfeld-Weißig. Verkehrsanbindungen zum Zentrum und zu den angrenzenden Stadtteilen besteht mit Bus-und Straßenbahnlinien. Eine wichtige Verkehrsader ist die durch den Stadtteil führende B6, die den Stadtteil mit dem Stadtzentrum verbindet und bis in die sächsische Schweiz führt. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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