Gut vermietete Kapitalanlage – 3 Zimmerwohnung im Dachgeschoss in zentraler Lage

Gut vermietete Kapitalanlage – 3 Zimmerwohnung im Dachgeschoss in zentraler Lage

01129 Dresden, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    383
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    01129 Dresden
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    79 m²
  • Teilbar ab
    79 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1913
  • Letzte Modernisierung
    1999
  • Zustand
    vollsaniert
  • Status
    vermietet
  • Hausgeld
    413 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Kaufpreis
    170.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Badewanne
  • Gartennutzung
  • Keller
  • Laminatboden
  • WG-geeignet

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    16.10.2013
  • Gültig bis
    16.10.2023
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1913
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    102,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 102,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Im 2. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses in Dresden liegt diese schöne 3-Zimmerwohnung.

Alle Zimmer sind direkt vom Flur aus begehbar. Die Zimmer sind praktisch geschnitten. Das geflieste Bad verfügt über eine Wanne. In den Wohnräumen ist Laminatboden und in der Küche sind Fliesen verlegt. Zur Wohnung gehört ein Keller.

Ausstattung:
separate Küche, Küche mit Fenster, Anschluss für Elektro-Herd, Boden: Fliesen/Stein
Bad ohne Fenster, Boden: Fliesen/Stein, Bad mit Wanne
Trocknen im Hof / WM Anschluss im Bad
Wohnräume mit Laminatboden

Ausstattung

Die Wohnung ist derzeit für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 632,00 EUR vermietet.

Das Hausgeld beträgt 413,00 monatlich. Dieses beinhaltet die umlagefähigen und die nichtumlagefähigen Nebenkosten sowie die Instandhaltungsrücklage.

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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