GERÄUMIGE 4 Raumwohnung mit Balkon im WOHNAREAL Alte Mühle

GERÄUMIGE 4 Raumwohnung mit Balkon im WOHNAREAL Alte Mühle

01156 Dresden, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    530
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Dresdner Str. 27
    01156 Dresden
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    106 m²
  • Teilbar ab
    106 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Pellet
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Mindestmietdauer
  • Verfügbar ab
    01.12.2023
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 40 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    2.120,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.060,00 EUR
  • Nebenkosten
    332,00 EUR
  • Warmmiete
    1.392,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Gäste-WC
  • Kunstoffboden
  • Neubau
  • Offene Küche
  • Tageslichtbad
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    17.10.2019
  • Gültig bis
    16.10.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2020
  • Wesentlicher Energieträger
    Pellet
  • Endenergie­bedarf
    80,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 80,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie wohnen im Wohnpark - Alte Mühle - in Dresden-Cossebaude mit wunderschönen Neubauvillen und einer hochwertig gestalteten Außenanlage. Das Areal besteht aus 10 weiteren hochwertigen und modernen Wohneinheiten aufgeteilt auf insgesamt 5 Häuser und eingebettet in einer großzügigen Gartenanlage. Genießen Sie die aufgelockerte Bebauung mit vielen individuellen Details, sep. Zugängen und teilweise dem Gefühl vom Einfamilienhaus in der Stadt.

Ausstattung

Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten , demnach 3.180,00 EUR

Diese moderne Wohnung iverfügt über folgende Ausstattung: - großformatige Fliesen in den Bädern - Vinyl in hochwertiger Holzoptik - Weiße Innentüren - Stellplatz - Warmwasser über Durchlauferhitzer in der Wohnung - Balkon - Wände Glattputz Weiß - Keller vorhanden - Schallschutzfenster - Blick auf die Elbhänge - SAT-Anschluss - Fußbodenheizung über Einzelregler - Netzwerkverkabelung in allen Räumen

Lage

Cossebaude liegt im äußersten Nordwesten Dresdens auf der linken Elbseite. Größtenteils befindet es sich im Elbtalkessel, erstreckt sich aber den Elbhang hinauf bis zur Lösshochfläche des Meißner Hochlands. Im Osten grenzt Cossebaude an den Ortsamtsbereich Cotta, im Süden an die Ortschaft Mobschatz und im Südwesten an Oberwartha, die allesamt ebenfalls zu Dresden gehören. Westlich benachbart liegt die Gemeinde Klipphausen. Die Elbe trennt die Ortschaft Cossebaude im Norden von der Großen Kreisstadt Radebeul und im Osten auf einem 100 m langen Flussabschnitt vom Dresdner Ortsamtsbereich Pieschen. Wichtigste Gewässer neben der Elbe sind das untere Speicherbecken des Niederwarthaer Pumpspeicherwerks, der abschnittsweise die westliche Ortschafts- und Stadtgrenze bildende Tännichtgrundbach sowie der Lotzebach. Das Gebiet der Ortschaft Cossebaude liegt in Höhen zwischen 101 und 240 m ü. NN. Erstere Angabe bezieht sich auf das Elbufer an der Stadtgrenze in Niederwartha, wobei es sich um den tiefstgelegenen natürlichen Punkt in der Landeshauptstadt handelt. Cossebaude hat Anteil am Landschaftsschutzgebiet Linkselbische Täler zwischen Dresden und Meißen.

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