Wunderschöne DG-Stadtwohnung mit Laminat, ASR, Bad m. Wanne, Bad m. Dusche, schöne Loggia

Wunderschöne DG-Stadtwohnung mit Laminat, ASR, Bad m. Wanne, Bad m. Dusche, schöne Loggia

01187 Dresden, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    549
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Eisenstuckstr. 7
    01187 Dresden
  • Etage
    4
  • Wohnfläche ca.
    96,70 m²
  • Teilbar ab
    96,70 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    3
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1898
  • Zustand
    gepflegt
  • Mindestmietdauer
  • Verfügbar ab
    01.01.2024
  • Kaution
    1.642,00 EUR
  • Kaltmiete
    821,00 EUR
  • Nebenkosten
    300,00 EUR
  • Warmmiete
    1.121,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Altbau
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Laminatboden
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    05.12.2023
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1889
  • Endenergie­verbrauch
    96,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 96,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine wunderschöne großzügige Wohnung in einem herrlichen Stadthaus. Die Wohnung ist komplett mit Laminat ausgelegt. An der großzügigen Küche befindet sich der eingelassene Dachbalkon mit Blick ins Grüne. Die Wohnung ist komplett mit Fussbodenheizung ausgestattet. Es gibt zwei Bäder in der Wohnung, eines mit Dusche, wo auch Waschmaschine und Trockner ihren Platz finden. Das Wannenbad verfügt über ein kleines Fenster. Die Wohnräume sind komplett mit Laminat ausgelegt. Küche und Bäder sind gefliest. Die Dachflächenfenster sind mit Rollos versehen, welche auch an den Fenstern verbleiben. In der Diele gibt es einen ASR. Der darin befindliche Schrank kann übernommen werden sowie auch der praktische Einbauschrank in der Küche. Das Haus hat KEINEN Aufzug. Zur Wohnung gehört ein Keller.

Es erwartet Sie eine nette Hausgemeinschaft.

Ausstattung

Das Objekt wird mit Fernwärme beheizt.

Lage

Der Stadtteil im Südosten von Dresden mit gemischter Bebauung gehört zu den traditionellen Wohngebieten. 1994 wurde eine Teilfläche Plauens zum Sanierungsgebiet erklärt. Es ist von einem vorteilhaften Nebeneinander der Funktionen Wohnen, Arbeiten, Erholung und Versorgung gekennzeichnet. Öffentliche Plätze wurden umgestaltet, Kinderspielplätze errichtet bzw. neu gestaltet. Das frühere Bahnhofsgebäude wird seit einigen Jahren von einem Jugendklub genutzt, dient jedoch zugleich auch als S-Bahn-Haltepunkt. Geplant sind die Erweiterung des Angebotes an sozialen Einrichtungen, Freizeiteinrichtungen. Grund und Mittelschulen, 1 Gymnasium sowie 1 Berufliches Schulzentrum für Hauswirtschaft und Technik sind hier ansässig. Nach 1990 wurden einige moderne Wohn- und Bürokomplexe errichtet, so dass Plauen heute seine Rolle als Stadtteilzentrum mit Ortsamt und Geschäften wieder ausfüllen kann. So hat sich z.B. der F.-C.-Weiskopf- Platz zum Geschäftszentrum Plauens entwickelt. Weiterhin entstand der Bürokomplex 'Falkenbrunnen' mit Einkaufszentrum. Zu den überregional bekannten Plauener Unternehmen gehören heute die Dr. Quendt Backwaren GmbH und die Feinkostfirma Dr. Doerr. 1997/99 wurden einige moderne Institutsgebäude an der Nöthnitzer Straße errichtet, die vom Max-Planck-Institut für Chemische Physik fester Stoffe bzw. für Physik komplexer Systeme genutzt werden. Neben den eigentlichen Institutsgebäuden entstanden auch mehrere Gästehäuser für auswärtige Forscher. Bis 2005 soll in unmittelbarer Nachbarschaft ein modernes Informatik-Zentrum für die Technische Universität gebaut werden. Verkehrsanbindungen sind die B 170 , Bus-und Straßenbahnlinien sowie der S-Bahn Haltepunkt Plauen. Ein besonderer Blickpunkt ist das rekonstruierte Neorenaissance-Rathaus an der Nöthnitzer Straße im Ortsteilzentrum. Eine bedeutende Rolle spielt auch das nahegelegene Tal der Weißeritz -der Plauensche Grund - als landschaftlich reizvoller Naherholungsbereich. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Universität, Fachhochschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit

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